Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Cette maison moderne et en bon état, située dans un quartier dynamique de Dour, est actuellement louée à 500€/mois, offrant un rendement immédiat et stable. -Sous-sol : vaste cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon lumineux et cuisine moderne. -Premier étage: chambre confortable et salle de douche contemporaine. -Deuxième étage: grenier de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. -Extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété à Dour ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Anthony au 0495 21 58 63. Offre à partir de 75.000€ Prix souhaité: 86.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence 6.000€ TTC inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 112 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 27 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Surface of the plot | 158 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 117 square meters |
Terrace surface | 7 square meters |
Primary energy consumption | 435 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240412024545 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 29458 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 41 square meters |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 75000 € |
---|---|
Cadastral income | 240 € |
Tenement building | No |
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
---|---|
Website |
|
External reference | 5949615 |