Aperçu
Description
Maison
Maison très bien située au centre de Dour dans une petite rue calme et impeccable sans passage juste au pied du Parc rue Grande.
Ce bien offre un cachet certain avec son beau hall d'entrée séparé, sa magnifique cage d'escalier et ses menuiseries intérieures en bois d'époque.
Beau volume habitable à rénover et composé actuellement au rez d'un grand living, une énorme cuisine/espace repas, salle de douches et wc et grand débarras donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 pièces dont deux communicantes mais pouvant être séparées facilement.
Enorme grenier facilement aménageable en plusieurs pièces et accessible via l'escalier séparé donnant sur toute la hauteur de la maison.
Jardinet et cave sèche pour compléter toutes les commodités.
Le sacré plus est le passage latéral droit ( porte blanche de droite sur la photo ) pour un accès direct vers le jardin pour entrer facilement vélo et poubelles sans devoir passer par la maison.
Après une belle rénovation, c'est l'obtention certaine d'un bien de style, bien situé et avec toutes les facilités de stationnement et de proximité des commerces tout en étant au calme.
Prix : faire offre à partir de 80.000 euros.
Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Pour infos et visites : tél. 065/644.330
www.immoconstantin.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 664 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618013540 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109698 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Constantin (IPI 503775)
| Adresse |
Place de Wasmes 20
7340 - Colfontaine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1694 - 544 |