Maison à vendre

Maison 4 chambres à Dour, façade brique rouge

Maison 2 façades 125m2 à vendre à Dour

🌟 Un bien singulier
Petite maison élégante avec éléments Belle Époque d’origine.

Vente de particulier à particulier

📍 Situation
Quartier central et calme
Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied
Transports et parking visiteurs à proximité

🏠 La maison – idéale pour une famille ou investissement
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain moderne
4 chambres spacieuses
Cave en sous-sol

📏 Superficie
Environ 125 m² habitables
Jardin de 55 m²

🌿 Extérieurs
Cour
Jardin de ville dégagé

🌟 Bonus – pratique pour rangement ou hobby
Atelier extérieur (15 m²)
Cave au sous-sol

🎨 Éléments remarquables
Carrelages muraux, marbre, planchers, portes intérieures et cage d’escalier fermée témoignent du caractère préservé du bien.

🔧 Technique – prête à vivre
Maison saine, bien entretenue
Rénovation complète en 2016
(charpente, toiture isolée, châssis, électricité, plomberie)

❤️ En quelques mots
Une maison chaleureuse qui a du caractère
Localisation centrale et calme

💶 Prix
Faire offre à partir de 162.000 euros; negociable si reprise du bail de location actuel

🗝️ Destination du bien
Rapport - Bail en cours avec loyer social garanti (490€ / mois)
Habitation - Occupation personnelle possible (selon conditions du bail, négociation possible)

❗ Les superficies sont des estimations établies de bonne foi.