Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante rijwoning in Duffel-Oost verwelkomt u via een ruime inkomhal, die dankzij de rustieke accententen meteen sfeervol en karaktervol aanvoelt. Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer met aansluitend de open eetruimte. Achteraan vind je de ruime en prachtige keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen en met een mooie verbinding naar het gerenoveerde terras (2021). Aansluitend is er nog een praktische berging en een aparte wasruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine en als echte eyecatcher een vrijstaand ligbad. Verder is er nog een tweede toilet aanwezig op deze verdieping.
De woning geniet van een mooie lichtinval en beschikt over een gunstig EPC C-label, waarbij het grootste deel van het dak al voldoet aan de energienormen. De elektriciteit is conform gekeurd en de woning is asbestveilig gekeurd.
Simpel gezegd: een instapklare gezinswoning op een fijne locatie, vlakbij mooie wandelwegen. scholen en sportvoorzieningen.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Intere
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-003789334-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 418 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Pandenjagers (IPI 515498)
| Adresse |
36 Kerkstraat
2570 - Duffel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 02183 |