Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met zonnige tuin in Duffel-Oost.
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en gegeerde Duffel-Oost. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een instapklare thuis.
Indeling
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met stijlvol composieten werkblad. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige tuin met veel privacy, een aangenaam terras en een praktische tuinberging.
Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met inloop regendouche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte wasplaats, een dressing en een ruime slaapkamer.
Extra troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garagebox vlakbij
Grondige renovaties uitgevoerd in 2021:
- Nieuwe cv-ketel
- Vernieuwde badkamer en keuken
- Buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- 3-wandige koepel
Daarnaast is er reeds een vergunning en offerte beschikbaar voor het isoleren en afwerken van de voorgevel met 14 cm isolatie en crepi.
Energie & keuringen:
EPC-label C
Asbestveilig
Elektriciteit conform
P-score: C
G-score: C
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Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
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Immo Jux - VAST een goede zet.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-000380704-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 273 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 257 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jux (IPI 504014)
| Adresse |
Klokkestraat 51
2570 - Duffel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jonathan Matray |
| Téléphone | +32475230578 |