Maison à vendre

Rijwoning

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez aménager à votre goût ? Cette propriété située au centre de Duffel offre de nombreuses possibilités.
En passant par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux espace de vie, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin salle à manger. La cuisine ouverte se trouve à côté et s'ouvre directement sur l'espace extérieur.
La cour offre un potentiel surprenant. En réduisant ou en supprimant le débarras existant, cet espace peut facilement être agrandi pour devenir une agréable cour de ville où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, en plein centre de Duffel.
Au premier étage se trouvent une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains confortable. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut facilement être aménagé en une deuxième chambre à coucher.
Un atout majeur de cette propriété est que les toits en pente et les toits plats ont déjà été rénovés et isolés, ce qui permet d'économiser un investissement important. Bien que la maison ait actuellement une étiquette EPC de E, elle peut être améliorée de manière significative avec une intervention relativement simple. En remplaçant les radiateurs à accumulation existants par une pompe à chaleur air-air, il est déjà possible d'obtenir une étiquette EPC B.
La propriété bénéficie également d'un excellent emplacement dans le centre de Duffel, à distance de marche des commodités quotidiennes.
Une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel.