Aperçu
Description
Gerenoveerde woning met 3 (à 4) slpkrs te Duffel
Op een goede locatie te Duffel bevindt zich deze verrassend ruime, instapklare woning met 3, mogelijks 4, slaapkamers. U bevindt zich hier nabij het centrum van Duffel, in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de mogelijke extra slaapkamer of bureauruimte. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eetplaats. Via het gelijkvloers komen we ook tot de kelderruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche,ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend kan men een ruime slaapkamer vinden en een zéér praktische berging/wasplaats. Via de nachthal op de 2de verdieping bekomt men toegang tot 2 ruime slaapkamers.
In de charmante zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot is de woning volledig instapklaar en een totaalrenovatie in 2023 ondergaan. De elektriciteitskeuring is conform, het pand is asbestvrij en de EPC zeer gunstig (B) 149kwh/m2.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 a 4 slaapkamers in een aangename omgeving te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje ...
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230110--000277587-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adresse |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mike |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473382940 |
| Référence externe | 1823 |