Aperçu
Description
Rijwoning
A proximité du centre de Duffel, vous trouverez cette jolie maison de démarrage, prête à être emménagée, avec un jardin ensoleillé. La maison a été relookée en 2015 grâce à l'isolation et au crépi de la façade avant. Les fenêtres ont toutes été remplacées par des vitrages à haut rendement avec des profilés en aluminium et en bois. Les toits plat et en pente ont également été isolés au fil des ans, ce qui rend cette maison vraiment économe en énergie. Le salon et la cuisine ont été ouverts pour créer une sensation d'espace. Dans le salon, le choix a été fait de conserver un peu d'authenticité grâce au mur brut qui apparaît. La cuisine est entièrement équipée et a été dotée d'un meuble de cuisine très résistant. De plus, la salle de bains avec douche, toilettes et espace pour la machine à laver (et le sèche-linge) se trouve à cet étage. L'arrière du rez-de-chaussée est entièrement vitré, de sorte que le charmant jardin orienté sud-ouest est inclus dans l'espace de vie. Plusieurs armoires encastrées ont déjà été installées, de sorte qu'il n'y a pas de manque d'espace de rangement. Au premier étage, il y a un grand espace ouvert avec des escaliers menant à la mezzanine. Cet espace est encore entièrement à votre disposition pour le remplir ou l'adapter et le meubler. De là, vous avez accès à la belle terrasse sur le toit (20 m²). Cette propriété est la maison de démarrage idéale ou intéressante en tant qu'investissement ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 015/200 999 !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 73 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220520-0002608169-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2302 - 1660 |