Aperçu
Description
Landelijke woning met bijgebouw, idyllisch gelegen te Duffel
Maison de campagne avec dépendance, située dans un cadre idyllique à Duffel, sur un beau terrain de 1 hectare 48 ares 85 ca.
Cette maison chaleureuse a déjà été partiellement modernisée et offre encore de nombreuses possibilités. Un agréable salon avec cuisine ouverte, suivi d’un espace bureau et d’une véranda, en font un lieu idéal pour recevoir. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur les prairies et la verdure environnantes. Au rez-de-chaussée, on trouve également un vaste débarras, une chambre et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre encore un grand potentiel. La dépendance avec écuries offre également diverses possibilités, que ce soit pour les loisirs et/ou les chevaux.
Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez profiter du vaste terrain de 1 ha 48 ares 85 ca. Idéal pour les amoureux des animaux ou les amateurs de verdure et de tranquillité.
Emplacement de premier choix au cœur de la verdure et des prairies, tout en bénéficiant d’un accès aisé via les principaux axes routiers (notamment la R6 et l’E19). Situé au centre entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier.
Une maison unique pour des personnes uniques !
Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 14885 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003919901-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7075 - NEUKELSTRAAT 6 DUFFEL |