Aperçu
Description
Maison
Magnifique maison mitoyenne rénovée avec un grand jardin à Duffel
Vous recherchez une maison prête à emménager où le confort, l'espace et la lumière occupent une place centrale ?
Alors cette magnifique maison mitoyenne située au 14 Erpsel à Duffel vaut vraiment le détour !
Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2023 et se trouve donc en excellent état. Grâce à cette rénovation de qualité, à son agencement agréable et à ses nombreuses baies vitrées, vous profiterez ici d’un cadre de vie particulièrement lumineux et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux et lumineux. La cuisine ouverte s'y intègre harmonieusement et constitue le cœur idéal de la maison — parfaite pour des moments conviviaux en famille ou un dîner entre amis.
La maison dispose de 3 chambres à coucher à part entière. Elle comprend également un grenier spacieux accessible par un escalier fixe. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut, par exemple, servir de salle de loisirs, de bureau, de salle de jeux, de chambres supplémentaires ou d’espace de rangement.
La salle de bains élégante est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. La maison comprend également une buanderie séparée et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique.
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin avec terrasse constitue un endroit idéal pour se détendre. Grâce à l’abri de jardin, il y a suffisamment de place pour les vélos, le matériel de jardinage et d’autres affaires.
Un atout supplémentaire est le puits d’une capacité de pas moins de 3 000 litres, idéal pour une utilisation durable de l’eau de pluie.
La maison dispose en outre de sa propre allée, ce qui facilite le stationnement.
Atouts supplémentaires
Entièrement rénovée en 2023
Prête à emménager et très bien entretenue
3 chambres
Grenier spacieux avec escalier fixe
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne
Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo
Buanderie séparée
Cave
Grand jardin avec terrasse
CPE avantageux
En bref : une magnifique maison familiale prête à emménager, dotée d’un beau jardin, très lumineuse et offrant de nombreux atouts pratiques.
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite et découvrez par vous-même le charme et l’espace de cette maison à
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 310 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251102-0003724170-Res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1291 - 345346351 |