Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle offrant de multiples possibilités
Maison exceptionnelle située au centre de Barvaux. Nombreuses possibilités : location, activité indépendante, profession libérale ou investissement locatif.
Situation : très centrale avec de nombreuses possibilités de stationnement.
Agencement : maison spacieuse comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine ouverte, un salon et un bureau séparé. Pièce supplémentaire avec toilettes et salle de douche privatives au rez-de-chaussée. Local professionnel avec entrée indépendante. Garage avec espace de rangement, buanderie et place de parking. Grand jardin intérieur avec pergola bioclimatique et piscine chauffée.
Deux appartements indépendants sont rattachés à cette propriété et sont également proposés à la vente. Ils sont actuellement loués sur une base annuelle. Ces appartements de plain-pied peuvent également être proposés comme locaux commerciaux. Ces logements sont situés au centre de Barvaux-sur-Ourthe (commune de Durbuy) et sont entourés de nombreuses possibilités de stationnement. Pour en savoir plus, consultez nos autres offres.
Une magnifique opportunité d'acquérir un bien de rapport.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Barvaux Centre |
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 46 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241218008892 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 541 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1838 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Elements Projects
| Adresse |
77 Petit Barvaux
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Evi Meylaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476693300 |
| Référence externe | VK-BAR-003 |