Aperçu
Description
Maison 3 chambres à vendre à Durbuy
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée, idéalement située à Barvaux-sur-Ourthe, à seulement 5 minutes de Durbuy.
Cette habitation vous séduira par ses beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose notamment de 3 chambres et bénéficie également de deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage indépendant, un véritable atout au quotidien.
Côté technique, la maison dispose d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, vous permettant de vous installer en toute sérénité.
Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en étant situé à seulement 5 minutes de la ville touristique de Durbuy.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819009988 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 243 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 943 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adresse |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009QIXBIA4 |
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