Maison à vendre

Bougard Immo vous présente à la vente :
Découvrez cette maison de commerce à rafraîchir, offrant une superficie de 204 m² selon PEB, idéalement située dans le centre d'Écaussinnes, à quelques minutes de la gare et de toutes les commodités.
Ce bien atypique offre de beaux volumes et de nombreuses perspectives d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant développer un projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche.
Un vaste grenier aménageable et une cave complètent les espaces intérieurs.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour, d'un jardin ainsi que de deux dépendances actuellement utilisées comme ateliers et remises, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Équipements et caractéristiques :
·Chauffage central au mazout
·Toiture récente sur le bâtiment principal
·PEB : F
·Revenu cadastral : 819
·Situation électrique : absence de compteur électrique individuel.
Le bien profite également d'une situation centrale, avec une place publique offrant de nombreuses possibilités de stationnement à quelques mètres.
Un bien atypique au potentiel intéressant, idéal pour un indépendant, un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant concrétiser un projet au cur d'Écaussinnes.
Attention : le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce. Bien qu'il soit aménagé avec des pièces de vie, toute utilisation ou transformation à des fins résidentielles devra être examinée au regard de sa situation urbanistique et des autorisations éventuellement nécessaires.
Faire offre à partir de 115 000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous au 0472 30 26 19 ou par e-mail à [email protected].
L'ensemble des documents disponibles peut être communiqué sur simple demande par e-mail.