Huis te koop

Bougard Immo biedt u te koop aan:
Ontdek dit te renoveren winkelpand met een oppervlakte van 204 m² volgens het EPC, ideaal gelegen in het centrum van Écaussinnes, op enkele minuten van het station en alle voorzieningen.
Dit bijzondere pand biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden voor liefhebbers van renovatie of mensen die een vastgoedproject willen ontwikkelen.
Op de begane grond bestaat het pand uit een mooie leefruimte, een keuken en een badkamer.
Op de verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een doucheruimte.
Een ruime, inrichtbare zolder en een kelder maken de binnenruimtes compleet.
Buiten beschikt het pand over een binnenplaats, een tuin en twee bijgebouwen die momenteel worden gebruikt als werkplaatsen en opslagruimtes, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt.
Voorzieningen en kenmerken:
·Centrale verwarming op stookolie
·Nieuw dak op het hoofdgebouw
·EPB: F
·Kadastraal inkomen: 819
·Elektriciteitsvoorziening: geen individuele elektriciteitsmeter.
Het pand ligt bovendien op een centrale locatie, met een openbaar plein met talrijke parkeermogelijkheden op slechts enkele meters afstand.
Een bijzonder pand met interessant potentieel, ideaal voor een zelfstandige, een investeerder of een renovatie-liefhebber die een project in het hart van Écaussinnes wil realiseren.
Let op: het pand is momenteel geregistreerd als bedrijfsruimte. Hoewel het is ingericht met woonruimtes, moet elk gebruik of elke verbouwing voor residentiële doeleinden worden beoordeeld in het licht van de stedenbouwkundige situatie en de eventueel benodigde vergunningen.
Biedingen vanaf 115 000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 0472 30 26 19 of per e-mail op [email protected].
Alle beschikbare documenten kunnen op eenvoudig verzoek per e-mail worden toegezonden.