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Description
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Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC B!) vinden we in de rustige en kindvriendelijke Volhardingsstraat. Allerhande winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer vinden we vlakbij in de centra van Edegem en Mortsel. Ook 'Fort 5' en 'Domein Hof Ter Linden' liggen op wandelafstand.
We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met karaktervolle erker. De leefkeuken is ruim en kijkt uit over de tuin. Naast de keuken bevindt zich een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. Er is een handige, ruime berging voorzien van een aansluiting voor wasmachine.
Op het glv is er nog een bureau/werkruimte met aparte ingang aan de voorgevel. Deze kan dienen voor het uitoefenen van kleine zelfstandige activiteiten. Deze is verbonden met de berging en geeft uit op de rest van de woning.
Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slpk en dressing. Ook is hier een badkamer, ditmaal voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ondergronds is er nog een kelder.
De zonnige zuidwest-tuin biedt veel privacy en werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook werd deze voorzien van een groot terras en is er een tuinberging aanwezig. Vooraan is een oprit met plek voor 2 à 3 wagens.
Asbestvrij. Zonnepanelen. verwarming op gas.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231228-0003093478-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 624 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederik Belles |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468151775 |