Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare woning in de gegeerde Molenveldwijk te Edegem!
In het hart van de gewilde Molenveldwijk bieden we een prachtige gesloten bebouwing te koop aan. Deze energiezuinige woning met een gunstige EPC-score (B) combineert comfort, charme en een uitstekende ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer in elke ruimte.
De leefruimte is afgewerkt met een prachtige authentieke parket, wat extra karakter en gezelligheid toevoegt. De woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezinnen of wie zonder zorgen wil verhuizen. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt.
Achteraan bevindt zich een mooie zuidgerichte tuin zonder inkijk, waar u in alle privacy kan genieten.
De woning beschikt verder over een droge kelder en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder, ideaal voor wie extra ruimte wil creëren in de toekomst. De ingebouwde was-droogcombinatie blijft bovendien aanwezig bij de verkoop.
Qua ligging scoort deze woning uitstekend: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, en dankzij de vlotte verbinding met de autostrades richting Brussel en Antwerpen is de bereikbaarheid optimaal (Mobiscore).
Kortom, een instapklare, lichtrijke en energiezuinige woning met tal van troeven op een toplocatie.
Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke opportuniteit!
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2237 - 3508 |