Maison à vendre
489000€
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante en karaktervolle woning combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Bij het binnenkomen vallen meteen de nieuwe voordeur en het notelaarparket op dat doorloopt over de volledige benedenverdieping. Deze verdieping werd bovendien grondig vernieuwd met nieuwe elektriciteit, loodgieterij, betonnen vloer als stevige basis voor een kwalitatieve afwerking. Ook de ramen werden vernieuwd, er werden drie isolerende dakramen geplaatst en het dak werd geïsoleerd.
Opbergruimte is er in overvloed. In de inkomhal zijn praktische vestiairekasten ingewerkt en een ruime kastenwand loopt van vooraan in de woning door tot in de keuken.
De gezellige gashaard vormt het centrale punt van de leefruimte en creëert een warme, huislijke sfeer.
De leefkeuken baadt in het licht en biedt een mooi zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust: 2 koelkasten, diepvriezers, vaatwasser, oven en microgolfoven Koken gebeurt op een inductiekookplaat en het granieten werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking.
Op het gelijkvloers is een gastentoilet, de badkamer, de toegang tot de kelder en de zitruimte. In de kelder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De diepe, rustige tuin van ongeveer 60 meter, vormt een echte troef. Met twee terrassen geniet u hier van het buitenleven met veel privacy, weinig inkijk.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een 3de kleinere kamer die momenteel dienstdoet als dressing en bergruimte. Deze ruimte was oorspronkelijk een badkamer en kan terug zo worden ingericht.
De zolderverdieping is momenteel opgedeeld met een extra kamer en hobbyruimte. De achtergevel van de zolder werd opgetrokken.
Het epc-attest is nog in opmaak. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en er is een zeer recent vernieuwde omvormer.
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Op zat. 27-06 en zat. 04-07. Tussen 11u en 14u
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Geen immo aub.
Beschikbaar midden/ einde december 2026
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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