Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ideaal gelegen half open bebouwing op een perceel van 310m² met prachtig zicht op groen.
De woning beschikt thans over 3 slaapkamers maar kan makkelijk worden uitgebreid naar 5 slaapkamers door de zolder in te richten.
Uitbouwen op de eerste verdieping tot 13 meter bouwdiepte is ook mogelijk.
Verder beschikt de woning over een zeer ruime multifunctionele kelder (63m²) met hoge plafonds.
Video en plannen via onze website.
Omschrijving:
De woning beschikt over een gezellige voortuin met oprit richting de garage.
De inkomhal is voorzien van vestiairekast en gastentoilet met handenwasser.
De leefkamer geniet via de kamerhoge ramen van veel lichtinval, thans ingedeeld met salon, bar en eetkamer met prachtig zicht op de tuin.
De keuken is verouderd maar steeds perfect onderhouden, in de keuken is een ontbijt hoek voorzien.
Via de keuken bereiken we de garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via een trap in de garage bereiken we de zeer ruime kelder met hoge plafonds.
In de kelder treffen we de installatie van de centrale verwarming op warme lucht, de brander op gas werd in 2017 nog vervangen.
De tuin geniet heel de dag zon en grenst aan een prachtige groene zone.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en badkamer.
De badkamer is uitgerust met apart wc, douche, ligbad en dubbele lavabo.
Via de plooitrap bereiken we de zolder, de mogelijkheid bestaat hier een vaste trap te plaatsen en extra slaapkamers/ badkamer te voorzien.
Het dak beschikt over asbestleien, dit materiaal valt onder de mijlpaal van 2034.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
| Adresse |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 994 - 1665809 |