Maison à vendre
499000€
2 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Charmante maison de campagne idéalement située au centre d'Edegem – à rénover
Située dans un cadre extrêmement calme et très prisé au centre d’Edegem, cette charmante maison de campagne se dresse sur un magnifique terrain de 593 m². Alliant caractère, luminosité et cadre de vie agréable, elle offre en outre une excellente base pour une modernisation entièrement selon vos goûts.
Profitez du jardin ensoleillé et du cadre verdoyant et intime de cette propriété unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme au cœur d’Edegem et qui recherchent une maison offrant un grand potentiel.
Atouts :
✔ Terrain de 593 m²
✔ Emplacement très prisé au centre d’Edegem
✔ Charme certain et fort potentiel
✔ À moderniser selon vos goûts
✔ Jardin et terrasse agréables
✔ À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme à rénover dans un emplacement de premier choix !
Contactez-nous pour prendre rendez-vous lors de l'une de nos séances de visite
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 593 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 505 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003875210-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 182 - 345345896 |