Aperçu
Description
Instapklare open bebouwing met 4 slpkrs en aangename tuin...
Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers en geheel aangelegde tuin. U geniet hier van een centrale ligging in een aangename omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte, voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. De geheel ingerichte leefkeuken werd voorzien van kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Van hieruit heeft u directe toegang de aangelegde tuin met terras. De perfecte plek voor gezellige diners met vrienden of een ontspannen moment in de zon. Aanpalend aan de keuken bevindt er zich nog een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De master bedroom is tevens ook voorzien van een en-suite badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Verder beschikt u ook over een praktische kelder, een carport en voldoende parkeermogelijkheden zowel op de oprit alsook vooraan op straat. Tot slot is deze woning voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij, airco, een conforme elektrische keuring, een gunstig E-peil (163!) en is ze asbestveilig!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en aangename tuin te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Gunstig EPC (163)
- Geheel aangelegde tuin
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003916101-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adresse |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pieter |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479470961 |
| Référence externe | 1912 |