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Description
Te renoveren HOB in wijk Molenveld in Edegem
In een rustige en aangename straat in de gegeerde wijk Molenveld in Edegem, bevindt zich deze te renoveren gezinswoning boordevol potentieel. De half-open bebouwing geniet van een centrale ligging op korte afstand van winkels (Hazeschransstraat, Carrefour, ...), scholen en belangrijke verbindingswegen. Het Fort van Edegem ligt op wandelafstand.
De woning zelf bestaat uit een inkomhal, een l-vormige woon- en eetkamer, een verzorgde keuken en afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als extra slaapkamers en een bijkomende badkamer. Achteraan de woning ligt een gezellige stadstuin en garagebox.
Troeven: toplocatie in Edegem - voldoende parkeermogelijkheden in de straat zelf, maar voorzien van oprit en garagebox - kelder en kruipruimte aanwezig - uitbreidingsmogelijkheden.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003936750-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | VK2026-105 |
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