Aperçu
Description
Maison
MAISON DE CARACTÈRE À EDEGEM AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d’Edegem. Cette solide maison en briques allie charme classique et agencement pratique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
AGENCEMENT ET ESPACE
La maison dispose d'une surface habitable de 177 mètres carrés répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec des pièces agréables, où les hautes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Une cuisine spacieuse donnant sur le jardin est le lieu idéal pour partager des repas conviviaux. Cet étage offre une circulation optimale entre les différentes pièces.
CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
Le premier étage abrite trois chambres spacieuses offrant suffisamment de place pour la famille et les invités. Une salle de bains bien entretenue est équipée de toutes les installations sanitaires nécessaires. Grâce à la disposition des fenêtres, les pièces bénéficient de la lumière du jour et offrent une vue sur les environs.
ESPACE EXTÉRIEUR
Le terrain s'étend sur pas moins de 360 mètres carrés. Le jardin est agrémenté d’un patio accueillant et de nombreux espaces verts, rehaussés par des haies soigneusement entretenues qui garantissent l’intimité. C’est un espace idéal pour la détente et les loisirs. Un garage pratique offre un abri pour un véhicule.
FINITIONS ET DÉTAILS
La maison se caractérise par une maçonnerie en briques solide et une toiture soignée. Les détails en bois au niveau des fenêtres et des portes confèrent chaleur et caractère à l’ensemble. La qualité de la construction parle d’elle-même et garantit une valeur à long terme.
EMPLACEMENT
Edegem est un lieu de vie convivial et bien desservi. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accessibilité urbaine.
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale fiable et spacieuse, offrant des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation.
| Quartier ou lieu-dit | Molenveld |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003929615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Référence externe | 18953 - 345345927 |
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