Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ideaal gelegen gezinswoning met Zuidwest gerichte tuin en multifunctioneel gelijkvloers (thans kinderdagverblijf)!
Het gelijkvloers is voorzien van een keuken en een sanitair blok en kan dus zonder veel moeite worden omgevormd naar een studio.
Elektrische keuring conform AREI, asbestveilig, overal dubbele beglazing met aluminium omkadering, verhuurd tot 01/03/2027.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime oprit met toegang tot de garage, thans in gebruik als opslagruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de garage met grenzend het multifunctioneel gelijkvloers, thans het kinderdagverblijf.
Deze ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen voor eventueel douchekamer en keuken, ze kan eenvoudig worden omgevormd naar studio, kantoor, vrije beroepen, ...
Via het kamerhoge schuifraam bereiken we aansluitend de zonnige tuin met ideale Zuidwest oriëntatie.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met leefkamer en keuken.
De leefkamer kan makkelijk worden ingericht met eetkamer en salon, de keuken is eenvoudig ingericht, maar voorzien van alle comfort.
Op de tweede verdieping treffen we de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer aan opfrissing toe en is uitgerust met ligbad met douche, wc, lavabo en aansluiting wasmachine/ droogkast.
Verder beschikt de woning over een handige bergzolder met de installatie van de centrale verwarming op gas.
Thans zijn nog tussendeuren in de woning aanwezig die verbinding maken met naastliggende woning, deze zullen nog worden dichtgemaakt.
In samenspraak kan terug een tuin scheiding geplaatst worden.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.
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| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1015 - 1665816 |
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