Aperçu
Description
Un cocon où la vie se vit simplement…
Il y a des maisons que l’on visite en regardant les mètres carrés… Et puis il y a celles dans lesquelles on s’imagine vivre presque immédiatement.
Route de Gembloux 246 à Aische-en-Refail, cette maison de plain-pied fait clairement partie de la seconde catégorie.
Derrière une façade plutôt discrète se cache un véritable cocon contemporain, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout le confort, la simplicité et le plaisir d’être chez soi. On l’imagine parfaitement accueillir un couple d’amoureux qui souhaite construire son quotidien, mais aussi deux personnes qui ont déjà partagé une belle partie de leur vie et qui désirent aujourd’hui une maison pratique, agréable et facile à entretenir. Ici, pas d’étages à monter et descendre, pas d’espaces inutilement compliqués : tout se vit au rez-de-chaussée.
Le coeur de la maison est sans aucun doute son bel espace de vie, ouvert et aéré. La cuisine contemporaine s’intègre naturellement à la pièce et devient un véritable lieu de partage : on y prépare le repas pendant que l’autre raconte sa journée, on s'installe autour de l’îlot pour boire un verre, on reçoit les enfants ou les amis sans jamais être coupé de la conversation.
La maison offre également une chambre principale, un espace salle d’eau, une pièce technique ainsi qu’une seconde chambre.
Une chambre supplémentaire qui peut avoir mille vies : celle de l’ami qui reste dormir, du petit-enfant heureux de passer le week-end chez papy et mamy, de l’enfant qui revient quelques jours à la maison, ou tout simplement un bureau ou un espace personnel. Et puis, dès que les beaux jours arrivent, la vie continue dehors.
Une belle terrasse, un jardin agréable mais volontairement raisonnable dans son entretien, des espaces extérieurs protégés des regards… juste ce qu’il faut pour profiter d’un barbecue, d’un repas au soleil, d’un café dehors ou simplement d’un peu de calme.Le stationnement est également aisé grâce à un bel espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Mais cette propriété réserve encore une surprise…
Près de 80 m² pour laisser parler vos projets
À l’arrière se trouve un vaste atelier d’environ 80 m².
Et là, plutôt que de décider à votre place ce qu’il doit devenir, nous préférons vous laisser l’imaginer. Vous êtes artisan ? Collectionneur ? Bricoleur passionné ? Vous rêvez d’un atelier créatif, d’un espace pour votre activité complémentaire, de stockage, d’un immense garage ou simplement d’un endroit où enfin donner vie à tous vos projets.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface de la salle à manger | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220010757 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Adresse |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472394950 |