Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Il y a des maisons que l’on visite en regardant les mètres carrés… Et puis il y a celles dans lesquelles on s’imagine vivre presque immédiatement.
Route de Gembloux 246 à Aische-en-Refail, cette maison de plain-pied fait clairement partie de la seconde catégorie.
Derrière une façade plutôt discrète se cache un véritable cocon contemporain, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout le confort, la simplicité et le plaisir d’être chez soi. On l’imagine parfaitement accueillir un couple d’amoureux qui souhaite construire son quotidien, mais aussi deux personnes qui ont déjà partagé une belle partie de leur vie et qui désirent aujourd’hui une maison pratique, agréable et facile à entretenir. Ici, pas d’étages à monter et descendre, pas d’espaces inutilement compliqués : tout se vit au rez-de-chaussée.
Le coeur de la maison est sans aucun doute son bel espace de vie, ouvert et aéré. La cuisine contemporaine s’intègre naturellement à la pièce et devient un véritable lieu de partage : on y prépare le repas pendant que l’autre raconte sa journée, on s'installe autour de l’îlot pour boire un verre, on reçoit les enfants ou les amis sans jamais être coupé de la conversation.
La maison offre également une chambre principale, un espace salle d’eau, une pièce technique ainsi qu’une seconde chambre.
Une chambre supplémentaire qui peut avoir mille vies : celle de l’ami qui reste dormir, du petit-enfant heureux de passer le week-end chez papy et mamy, de l’enfant qui revient quelques jours à la maison, ou tout simplement un bureau ou un espace personnel. Et puis, dès que les beaux jours arrivent, la vie continue dehors.
Une belle terrasse, un jardin agréable mais volontairement raisonnable dans son entretien, des espaces extérieurs protégés des regards… juste ce qu’il faut pour profiter d’un barbecue, d’un repas au soleil, d’un café dehors ou simplement d’un peu de calme.Le stationnement est également aisé grâce à un bel espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Mais cette propriété réserve encore une surprise…
Près de 80 m² pour laisser parler vos projets
À l’arrière se trouve un vaste atelier d’environ 80 m².
Et là, plutôt que de décider à votre place ce qu’il doit devenir, nous préférons vous laisser l’imaginer. Vous êtes artisan ? Collectionneur ? Bricoleur passionné ? Vous rêvez d’un atelier créatif, d’un espace pour votre activité complémentaire, de stockage, d’un immense garage ou simplement d’un endroit où enfin donner vie à tous vos projets.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centre |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte eetkamer | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220010757 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Adres |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Naam van de agent | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472394950 |