Aperçu
Description
Maison
Découvrez cet appartement prêt à louer situé dans un quartier très recherché et accueillant d'Ekeren. La propriété jouit d'un emplacement de choix dans un quartier calme et verdoyant et bénéficie d'un EPC B favorable.
Au premier étage se trouve un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable. Adjacente, la cuisine ouverte offre de belles vues sur le jardin. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une belle terrasse couverte, qui est directement reliée au grand jardin ensoleillé par un escalier. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille normale, une salle de bains spacieuse et une pièce de rangement supplémentaire très pratique.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, d'un WC pour les invités, d'une pièce de rangement avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, et d'une salle de douche séparée. En outre, il y a une salle polyvalente très spacieuse avec vue sur le jardin et accès par une porte coulissante. Cette pièce pourrait parfaitement être transformée en quatrième chambre, en bureau, en salle de sport ou en salle de loisirs.
Le jardin dispose également d'un abri de jardin très pratique.
Cette propriété allie confort, espace et potentiel dans un emplacement de choix à Ekeren.
Avantages
-Situation privilégiée à Ekeren, calme et verdoyant dans un quartier agréable
-EPC B
-Beaucoup de lumière naturelle
-Grand jardin ensoleillé
-Terrasse couverte au premier étage
-Beaucoup de possibilités grâce à l'espace multifonctionnel
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| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240516-0003240136-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32480 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1199 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339841 - 1315184 |