Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een bijzonder gezellige en rustige buurt van Ekeren, op het adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 52. De woning is volledig instapklaar en biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die aansluit aan de prachtige woonkamer, hyper geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne toestellen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat ze perfect maakt voor een gezin.
Daarnaast zijn er twee badkamers en meerdere toiletten, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De grote zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of het creëren van een hobbyruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin en een praktische oprit. De woning is uitgerust met PVC-ramen dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel.
Tot slot is de ligging een absolute troef: het treinstation van Ekeren bevindt zich op wandelafstand, waardoor u vlot verbonden bent met omliggende steden.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik!
Voor meer info of plaatsbezoek mail naar [email protected] of bel naar 03/293.00.26
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-000465.000 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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TT immo (IPI 505973)
| Adresse |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | ttimmo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 293 00 26 |
| Référence externe | TTOLVS52 |