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Description
Charmante te renoveren cottagewoning met 3 slaapkamers en...
Droomt u van wonen in een karaktervolle cottagewoning met een warme, landelijke uitstraling? Dan is deze charmante halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Hier is eveneens een gastentoilet voorzien. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de uitbouw/veranda met uitzicht op de tuin en de te renoveren keuken. Hier is de toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een te renoveren badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers.
Buiten geniet u van een aangename tuin met park allures waar rust en privacy centraal staan. Het zonnige terras vormt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een apart garagegebouw met zoldering en extra parkeermogelijkheden.
Het karaktervolle rieten dak en de landelijke architectuur zorgen voor een unieke uitstraling die perfect aansluit bij de populaire cottage-stijl. Dergelijke woningen worden gewaardeerd om hun authentieke charme, warme sfeer en tijdloze karakter.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 678 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003849460-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Tom Geenen Vastgoed (IPI 502892)
| Adresse |
Mortselsesteenweg 161
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Laar 158 Ekeren |