Maison à vendre
345000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
Discover this spacious, charming home with a garden and three bedrooms, situated on a plot of 182m².
On the ground floor, you will find an entrance hall with a guest toilet, a spacious living area (8.40 x 4.20!), a kitchen, and a large veranda with custom-built cabinets on both sides. Well-maintained garden with a garden shed and rear exit, convenient for bicycles, waste containers, and playing children.
On the first floor, there are 3 bedrooms (17/12/9m²) and a bathroom.
Thanks to the fixed staircase to the insulated attic, you can easily add extra bedrooms.
Located 5 minutes from the A12/E19/Noorderlaan and 50m from the cycle path, supermarkets nearby, kindergarten/primary school and bus stop within walking distance (Mobiscore 8.7). Open view of greenery and a playground at the front.
With some modernization, this property can certainly be transformed into your dream home. Make an appointment for a visit soon and discover the possibilities of this home! (tel. 0473 66 27 34 - NL/ENG/FR)
Nl :
Ontdek deze ruime charmante woning met tuin en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 184m².
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte (8.40 x 4.20!), keuken en grote veranda met aan weerskanten ingemaakte maatkasten. Verzorgde tuin met tuinhuis en achteruitgang, makkelijk voor fietsen/vuilniscontainers/spelende kinderen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (17/12/9m2) en een badkamer.
Dankzij de vaste trap naar de geïsoleerde zolder kan u makkelijk nog extra slaapkamers bijmaken.
Ligging op 5min van de A12/E19/Noorderlaan en 50m van de fietsostrade, supermarkten in de buurt, kleuter/lagere school en bushalte op wandelafstand (Mobiscore 8.7). Vooraan open zicht op groen en speeltuin.
Met wat moderniseringen kan deze woning zeker omgetoverd worden tot uw droomhuis.
Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning! (tel. 0473 66 27 34)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-000388029-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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