Maison à vendre
469000€
3 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
KIJKDAG OP ZONDAG 12 JULI (OP AFSPRAAK)
Instapklare woning die werd gemoderniseerd en uitgebouwd in 2009.
Via de inkomhal komt u binnen in de aangename leefruimte, met woonkamer en eetkamer. Langs hier gaan we verder naar de achterbouw met een ruime leefkeuken. De grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval, aansluitend een grote wasberging voorzien van ingemaakte kasten. Ook op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met dubbel meubel, groot ligbad en douche en een apart gastentoilet.
Onder de trap nog een kleine technische ruimte met opslagplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, één slaapkamer met aansluitend een dressing. Verder is er nog een apart toilet en de ketelruimte.
Via de keuken of berging heb je toegang tot de grote tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Er is een groot terras (60 m²) en bubbelbad.
Via het poortje aan de zijkant kan je de tuin betreden, met achteraan een tuinhuis (in 2 delen met voldoende ruimte).
Bijzonderheden: - EPC: label B (113 kWh/m²/j) - Elektriciteit conform - 12 zonnepanelen (4800 Wp) + 2 batterijen (5,2 kWh) - nov 2024: binnenkant volledig geschilderd - 2024: nieuwe warmwaterboiler
- Uitbouw, modernisering en isolatie dak en muren in 2009 - Drie slaapkamers – Dressing - Overal vliegenramen - Beneden aan de voorzijde rolluiken
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 428 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 265 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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