Aperçu
Description
Maison familiale avec 3 chambres et jardin à vendre à Anvers
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Entièrement rénovée et prête à emménager
Vous recherchez une maison prête à emménager à vendre à Ekeren ? Alors cette maison lumineuse vaut certainement le détour. Avec une surface habitable de 107 m², cette habitation soignée combine un agencement bien pensé, un confort de vie contemporain et une excellente situation.
Via le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux, qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger chaleureuse et la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains soignée, ce qui assure un confort supplémentaire et une configuration pratique. De plus, la cave pratique offre un grand espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher complètes, idéales pour les familles, les couples ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une pièce de loisirs.
À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin agréable avec terrasse constitue l'endroit idéal pour se détendre ou profiter des longues soirées d'été. Un atout supplémentaire est le passage latéral pratique à côté de la maison, qui relie directement l'allée au jardin. De plus, vous disposez d'une allée avec de l'espace pour 2 voitures.
Central et facilement accessible à Anvers
L'emplacement est une valeur ajoutée absolue. Les écoles se trouvent à seulement 150 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. L'arrêt de bus est à 350 mètres, tandis que vous pouvez faire vos courses quotidiennes à seulement 600 mètres, notamment au Lidl. La gare d'Ekeren est également facilement accessible à 750 mètres, vous permettant de bénéficier d'une excellente liaison avec Anvers et la région environnante. Le centre chaleureux d'Ekeren, avec ses commerces, ses restaurants et ses autres commodités, se trouve à seulement 1 kilomètre de la maison.
Cette maison familiale est le choix parfait pour ceux qui recherchent un foyer prêt à emménager avec un agencement pratique, un jardin agréable et une excellente accessibilité.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220325-0002571118-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7302 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 338 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 571 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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