Aperçu
Description
Maison
Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et grand garage
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée rénové, doté d'une vaste terrasse et d'un beau jardin !
Situation :
Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre d’Ekeren se trouvent à proximité, tandis que les principales voies d’accès vers Anvers et le port sont également rapidement accessibles. Kouter est situé dans un quartier résidentiel calme.
Description :
Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités. Sur la droite se trouve le garage intégré, qui offre également un accès direct au jardin et à une première terrasse. Au premier étage se trouve le salon lumineux, qui donne sur la cuisine entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous profitez d’une belle vue sur la spacieuse terrasse ensoleillée. Depuis la terrasse, un escalier vous permet d’accéder directement au jardin aménagé. Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière et une salle de bains récemment rénovée, offrant un confort moderne et des finitions soignées.
Grâce à l'allée et au garage intégré, vous n'aurez plus jamais à chercher une place de parking !
Particularités :
- Aucune obligation de rénovation
- Vaste terrasse et grand jardin
- Quartier résidentiel calme
- Rénovations récentes
- Chauffage central au gaz (2025)
- Isolation du toit : 10 cm de polyuréthane (2016)
- Conforme à la norme EK
- Climatisation (2019)
- Salle de bains rénovée (2018)
Label EPC B (143 kWh/m²/an)
Registre des mesures administratives en cours de demande.
Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Score P : D et score G : A
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Ekeren (IPI 502895)
| Adresse |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 320792 - EKE-26-JDH-032 |