Aperçu
Description
Maison lumineuse et économe en énergie à vendre à Ekeren
Vous souhaitez acheter une maison lumineuse et économe en énergie à Ekeren ? Cette maison bien entretenue située à Kouter 60 allie paix, espace et confort dans un emplacement privilégié.
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à un garage spacieux avec de nombreux rangements. Ensuite, il y a une pièce multifonctionnelle avec douche, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou atelier, qui s'ouvre sur le jardin facile à entretenir par une fenêtre coulissante.
Au premier étage, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle et joliment décoré avec un confortable foyer au gaz. La cuisine entièrement équipée est équipée, entre autres, d'un plan de travail en composite de haute qualité, d'un four à vapeur, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. Par la fenêtre coulissante, vous accédez à la spacieuse terrasse couverte avec pergola (2024), où un escalier mène directement au jardin. Le deuxième étage comprend 3 chambres complètes et une salle de bains entièrement équipée.
Cette maison à vendre est située dans un quartier familial d'Ekeren, à quelques pas du centre avec ses commerces, ses écoles et les transports en commun.
Détails :
- Efficacité énergétique : 19 panneaux solaires (4 560 Wp), toits isolés et vitres HR
- Jusqu'en 2031, certificats verts (environ 1 100 €/an)
- Salle multifonctionnelle au rez-de-chaussée avec douche privée
- Situation calme à Ekeren, près du centre et des transports en commun (train/bus)
Cette propriété prête à emménager à acheter à Ekeren offre tout pour un avenir sans soucis.
Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Ekeren ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à [email protected].
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200915-0002310049-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2170-26064 |
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