Aperçu
Description
A vendre : Maison 3 chambres et 2 salles de bains – Embourg
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
ERA Blavier vous présente cette maison idéalement située à Embourg , à proximité immédiate des autoroutes et de l’ensemble des commodités.
Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations notamment l’installation d’une nouvelle chaudière et la mise en conformité de l’installation électrique . Des travaux restent toutefois à prévoir afin d’exploiter pleinement son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’une terrasse.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend deux caves, une seconde salle de bains et une spacieuse buanderie .
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune acquéreur. Elle pourrait également être adaptée à un projet de colocation , avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et deux salles de bains, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers l’université en transports en commun.
PEB : E
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402049271 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67568 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 474 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000081k0zIAA |