Aperçu
Description
Superbe villa 4 ch avec magnifique jardin
Au coeur de Marcq, dans un quartier très prisé, tout à la fois proche de toutes les facilités, les commerces, les écoles et des axes routiers, une superbe villa de construction traditionnelle récente avec de très belles finitions. La villa, dont le rez-de-chaussée est recouvert d'un parquet massif de 23mm, se compose d'un hall d'entrée de 12 m² avec son WC invités qui mène à la large et lumineuse pièce de vie en L de 45 m² avec sa cassette à bois et ses larges baies vitrées vers la terrasse et vers le jardin. Une belle cuisine de 21 m² qui donne également vers le jardin, avec son coin à manger et une arrière cuisine - buanderie + Frigos de 11 m². Un grand garage carrelé de 33 m² pour 2 voitures avec de nouvelles portes. A l'étage, via un bel escalier en hêtre, un hall de nuit de 8 m² distribue une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche privative de 7 m², 3 autres grandes chambres de 19, 18,16 m², une salle de bain + douche de 13 m² et un espace bureau de 7 m² complète le niveau. Un grenier parfaitement aménageable de 45 m² permet d'envisager de belles augmentations d'espaces ou de volumes. Dans le jardin, une belle pergola de 32 m², un espace bbq et une cabane et un garage de 35 m² entièrement équipés dans le fond du jardin. CC mazout. Doubles vitrages. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïques (14) (2012 - 3.450 KWH). Citerne d'eau de pluie de 5.000L . Faire offre à partir de 550.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424011126 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1551 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Conseil Immo (IPI 506457)
| Adresse |
Rue De Mons 46
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7706 - 7456 |