Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette demeure d'exception située dans le cadre verdoyant de Lettelingen (Bois de Strioux), au bout d'une petite rue sans issue. Il s'agit d'une somptueuse maison familiale comprenant quatre chambres et deux salles de bains, construite sur un terrain spacieux de 4 195 mètres carrés. Avec une surface habitable de 263 mètres carrés, cette demeure offre suffisamment d’espace pour une famille en quête de confort et d’intimité.
La maison présente une architecture intéressante et dispose d’équipements modernes. Son design contemporain allie élégance et fonctionnalité. Un grand salon offre l’espace idéal pour la détente et les réunions de famille, tandis que la cuisine bien équipée, dotée de nombreuses baies vitrées, bénéficie d’une agréable lumière naturelle. L'ouverture entre les espaces de vie crée une atmosphère agréable.
Quatre chambres offrent suffisamment d’espace pour répondre aux besoins de la famille, accueillir des invités ou aménager un espace de travail.
La maison dispose d’un garage pratique pour le rangement. Un beau jardin et un bois, idéaux pour se détendre en plein air ou profiter d’un repas.
Le terrain environnant est en grande partie boisé et présente une grande valeur d’un point de vue écologique. Un imposant rideau végétal composé de vieux arbres entoure la maison et crée un environnement serein et protégé. Ce cadre verdoyant offre une intimité totale et une évasion vers la nature, tout en restant suffisamment proche de tout. La combinaison de l’espace, de l’intimité, des équipements modernes et de la beauté naturelle en fait une offre vraiment exceptionnelle sur le marché immobilier résidentiel. Possibilité d’acquérir le terrain constructible adjacent de 47 ares 49 au prix de 450 000 €. PEP C 238, 20 panneaux solaires, chauffage central au fioul. À visiter.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4195 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618020121 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 ATG Pajottegem (IPI 800071)
| Adresse |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14654 - 998878335 |
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