Maison à vendre

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🏡✨IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE 2 CHAMBRES + 3ᵉ CHAMBRE SEMI-AMÉNAGÉE AVEC JARDIN À PÉRONNES-LEZ-BINCHE✨🏡

Actualimmo vous propose cette charmante maison rénovée en 2024, idéalement située à Péronnes-lez-Binche (7134).

💡Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.

Habitable immédiatement, elle séduira ses futurs propriétaires par son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité et son potentiel d'aménagement.

📐 Surface habitable : 141 m² (selon PEB)
📊 PEB : F
💶 Revenu cadastral : 450 €

✨ Composition du bien

🔹 Rez-de-chaussée
• Salon : 16 m²
• Salle à manger : 17 m²
• Cuisine : 8 m²
• Salle de bain : 8 m²

🔹 1er étage
• Hall de nuit : 5 m²
• Chambre : 17 m²
• Chambre : 13 m²

🔹 2ᵉ étage
• 3ᵉ chambre semi-aménagée : 24 m²

🔹 Sous-sol
• Cave : 15 m²

🔹 Annexe
• 12 m²

🌿 Extérieurs

• Petit jardinet agréable

💡 Possibilité d'agrandir facilement la cuisine afin de créer une magnifique cuisine d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vie de famille.

⚙️ Confort & équipements

✔ Chauffage central au mazout
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Installation électrique conforme
✔ Système d'alarme
✔ Magnifique plancher à l'étage apportant beaucoup de cachet
✔ Maison rénovée avec des matériaux de qualité

🛠️ À savoir : une trace d'humidité est présente sur un mur. Celle-ci a été traitée par la société MurProtect, avec facture à l'appui et garantie de 30 ans sur les travaux.
💰 Faire offre à partir de 160.000 €

📞 Infos & visites :
David – 0495 41 77 95

Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

IPI : 508068

Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.

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