Aperçu
Description
Construction neuve avec 3 ch. et TVA à 6 % à Erembodegem
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
Vous recherchez une maison neuve, économe en énergie et prête à emménager, offrant 3 chambres, une surface habitable de 175 m² et une situation centrale? Ne cherchez plus!
Cette habitation moderne se distingue par ses excellentes performances énergétiques et son confort de vie contemporain. Grâce à son label PEB A (13 kWh/m²/an), son chauffage par le sol, sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son vitrage à haut rendement et sa citerne d’eau de pluie, vous bénéficiez d’un cadre de vie durable et économe en énergie. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. Atout supplémentaire: cette habitation est vendue sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (sous conditions).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une salle à manger avec cuisine ouverte attenante ainsi qu’un espace de rangement pratique. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à une terrasse et à un jardin. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace de vie et propose un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse. Vous y trouverez également le local technique. Le deuxième étage accueille trois chambres, des toilet
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 41002-G-OMV_2022160737/EP20633 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 13 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 392500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000085Z0XIAU |