Aperçu
Description
Villa avec 6 chambre et terrain à bâtir!
Spacieuse villa individuelle avec 5 chambres et terrain à bâtir supplémentaire à Liedekerke !
Vous recherchez une villa spacieuse avec un grand jardin, un double garage et un terrain à bâtir supplémentaire ? Trouvé !
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, près du bois de Liedekerke, cette villa offre intimité et confort. Les commerces, écoles et le centre sont facilement accessibles, tout comme les axes vers Bruxelles, Ternat et Gand.
Les atouts :
309 m² de surface habitable
5 chambres avec possibilité d’en aménager une 6e
3 salles de bains et plusieurs espaces de bureau
Terrain de 808 m² avec grand jardin
Terrain à bâtir supplémentaire de 439 m² !
Double garage intégré et parking supplémentaire
Cave avec espace de rangement
Idéale pour une grande famille, le télétravail ou une profession libérale
PEB classe C et installation électrique conforme
Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, 4 chambres et un bureau. S’y ajoutent un hall de nuit avec placards intégrés, une véranda avec vue sur le jardin, un double garage et une cave.
À l’étage : une chambre, une salle de bains, une toilette séparée, un dressing, un bureau, une pièce polyvalente et un grenier permettant
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 814 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003803838-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 297 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009oZa5IAE |
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