Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 6 kamers en extra bouwgrond!
Ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers én extra bouwgrond in Liedekerke!
Ben je op zoek naar een ruime villa met een grote tuin, dubbele garage én extra bouwgrond? Zo gevonden!
Deze villa bevindt zich in de Kerselarenlaan, een rustige en groene villawijk nabij het Liedekerkebos. Hier geniet je van privacy en een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en het centrum van Liedekerke vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding richting Brussel, Ternat en Gent is een pluspunt.
De belangrijkste troeven op een rij:
Instapklare villa met 309 m² bewoonbare oppervlakte.
5slaapkamers met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer.
3 badkamers en meerdere bureauruimtes.
Perceel van 808 m² met ruime, groene tuin.
Extra bouwgrond van maar liefst 439 m²!
Dubbele inpandige garage en extra parkeerruimte.
Kelder met extra bergruimte.
Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of een vrij beroep.
EPC-label C en conforme elektriciteit.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en bureel. Verder zijn er een nachthal met ingebouwde kasten, veranda met tuinzicht, dubbele garage en kelder.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer, badkamer, apart toilet, dressing, bureel, multifunctionele kamer en zolderruimte me
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 814 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003803838-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 297 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009oZa5IAE |
Neem contact op