Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Aalst
Ben je op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een uitstekende ligging in Aalst? Gevonden!
In de Borluutstraat woon je op slechts 5 minuten wandelen van het station en het centrum. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar en met de wagen bereik je de autosnelweg in enkele minuten. Deze woning beschikt over centrale verwarming met een condensatieketel en heeft EPC-label D: er geldt dus geen energetische renovatieverplichting.
Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer met zit- en eethoek van 27 m². Achteraan bevindt zich de afzonderlijke, ingerichte keuken van 15 m², met veel kast- en werkruimte en een dakvenster dat extra daglicht binnenbrengt. Een apart toilet en praktische kastruimte vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer van 21 m², een berging en een eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zoek je een ruime thuis met alle voorzieningen binnen handbereik? Contacteer ERA Living snel voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003966865-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 316 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ky8rIAA |
Neem contact op