Ruime woning met 5 slaapkamers, polyvalente ruimte en tuin
Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een gezellige tuin in Aalst? Gevonden!
In een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze verrassend ruime woning (177m²) die doorheen de jaren tal van verbeteringen onderging. Zo werden onder meer de daken, ramen, vloeren en centrale verwarming (condensatieketel) vernieuwd.
Een bijzondere troef is de polyvalente ruimte achteraan de woning, bereikbaar via het overdekte terras. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als atelier,werkplaats, hobbyruimte of extra opslagplaats. Daarnaast geniet je van een aangename tuin die dankzij een handig zijpoortje gemakkelijk bereikbaar is met fietsen of vuilnisbakken.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal een ruime voorkamer, ideaal als slaapkamer, bureau of extra berging. Verder vind je de aangename woonkamer met eetplaats en open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, AEG-vaatwasser en SMEG-dampkap. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Een kleine kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een trap naar de tweede verdieping. Ook hier vind je twee volwaardige slaapkamers.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze verrassend ruime wo
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967784-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 296 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 448 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jEjBIAU |
Neem contact op