Woning met 4 slaapkamers, tuin en garage te koop in Roosdaal
Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, bureel, tuin en garage in een groene omgeving? Gevonden!
In een deelgemeente van Roosdaal, in het mooie Pajottenland, op amper 20 minuten van Brussel , vind je deze ruime woning met 221 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.426 m² . De ideale uitvalsbasis voor wie na een drukke werkdag graag thuiskomt in een groene, rustige omgeving.
De woning beschikt over 24 zonnepanelen , een EPC-label C, centrale verwarming op aardgas , dubbele beglazing en rolluiken aan alle ramen .
Via de inkomhal bereik je het bureel en de leefruimte van 34,1 m². De open keuken, uitgerust met toestellen van Neff, sluit mooi aan op de leefruimte en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval. De aansluitende veranda vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op de groene tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een slaapkamer van 8,7 m², een douchekamer, een apart toilet, een wasplaats, een berging en een garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 10,5 m² en 11,3 m², een badkamer en een extra berging. Zo beschikt iedereen over een eigen plek, met mogelijkheden voor thuiswerk of hobby’s.
Zie jij jezelf al genieten van de rust, de ruimte en het groene uitzicht? Contacteer ons vand
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1426 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949023-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 279 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009n0krIAA |
Neem contact op