Spacieuse maison 5 chambres avec garage et tuin à Oordegem
Située dans la Dr. Prieëlslaan à Oordegem, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre une surface habitable de 382 m² sur un terrain de 501 m². Elle dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz et au bois, d'une installation électrique conforme et d'un PEB C (233 kWh/m²/an).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Une pièce supplémentaire est également disponible et peut parfaitement servir de chambre ou de bureau. Ce niveau comprend en outre un garage de 45 m² ainsi qu'un grand espace de rangement avec armoires encastrées. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Il comprend notamment un espace polyvalent de 62 m², actuellement aménagé en salle de fitness. Vous y trouverez également une buanderie séparée avec espace technique ainsi qu'un espace supplémentaire équipé d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 215 m² avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À côté de la maison, un espace de stationnement permet également de garer 2 à 3 voitures.
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 501 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516-0003870862-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 233 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009tIQXIA2 |
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