Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en tuin in Oordegem
Gelegen in de Dr. Prieëlslaan in Oordegem, geniet deze ruime woning van een praktische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 382 m² op een perceel van 501 m². Verder is ze uitgerust met dubbele beglazing, verwarming op gas en hout, een conforme elektrische installatie en een EPC-label C (233 kWh/m²/jaar).
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, een apart toilet, de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Daarnaast bevindt zich hier een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau.Verder beschikt het gelijkvloers over een garage van 45 m² en een ruime berging met ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel.
De kelderverdieping biedt heel wat extra mogelijkheden. Zo is er een polyvalente ruimte van 62 m², momenteel ingericht als fitnessruimte. Daarnaast bevinden zich hier een aparte wasplaats met technische ruimte, en een bijkomende ruimte met douche.
Buiten geniet je van een aangename tuin van ca. 215 m² met terras, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Naast de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst 2 à 3 wagens, voor de inpandige garage.
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260516-0003870862-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 233 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tIQXIA2 |
Neem contact op