Energiezuinige woning met 5 slaapkamers & tuin in Aalst
Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers en tuin in Aalst? Gevonden!
Aan de rand van het stadscentrum ontdek je deze verzorgde woning uit 2010 met maar liefst 215 m² bewoonbare oppervlakte. De omheinde tuin en het overdekte terras, aangelegd drie jaar geleden, bieden een fijne plek om samen te genieten terwijl de kinderen spelen. Via een poortje rechts is de tuin ook toegankelijk voor fietsen en vuilbakken.
De ligging is een absolute troef: op een boogscheut van het stadscentrum, het station, winkels en scholen heb je alles binnen handbereik.Extra troeven zijn het gunstige EPC B dankzij hoogrendementsglas en een condensatieketel, de conforme elektrische keuring en de regenwaterput van 10.000 liter.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart toilet en een wasplaats. De ruime leefruimte met grote raampartijen biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Hier is ook plaats voor een speelhoek of bureau. De keuken is uitgerust met een nieuwe Bosch-vaatwasser en een ingebouwde koelkast.
Op de 1ste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De 2e verdieping biedt een master bedroom van 45 m² met dressing en een douche. Deze kan worden opgesplitst in een 5e slaapkamer.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003932200-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 129 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1162 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009p3WXIAY |
Neem contact op