Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin in Aalst
Ben je op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een grote tuin en een gunstig EPC in Aalst? Gevonden!
Deze woning met maar liefst 150 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met parkeermogelijkheden voor de deur én op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Aalst. Hier geniet je van een rustige woonomgeving met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.
Ook technisch werd de woning de voorbije jaren grondig aangepakt. Dankzij het gunstige EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een condensatieketel van amper één 1 oud zit je hier goed.Verder werden de riolering, waterleidingen en radiatoren vernieuwd, de elektriciteit aangepakt en de vloer uitgegraven en voorzien van een nieuwe chape.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Via de inkomhal bereik je de voorkamer die kan dienen als bureau, logeerkamer, berging en voorzien is van rolluiken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de leefruimte, keuken en badkamer. Via een klein paadje bereik je de oostgerichte tuin (220m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met een trap naar de 2e verdieping waar je nog eens 2 slaapkamers vindt.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003969521-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 205 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tRjxIAE |
Neem contact op