Aperçu
Description
Maison avec piscine et 3 chambres!
Cette maison prête à emménager combine espace, confort et agréable cadre de vie extérieur. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers un vaste et lumineux séjour avec parquet. Celui-ci se prolonge par un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. La grande véranda constitue un véritable atout et offre une magnifique vue sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, un débarras pratique ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au dernier étage, où une troisième chambre spacieuse et entièrement aménagée vous attend.
Côté stationnement, la propriété dispose d’une allée privative ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
À l’extérieur, cette propriété dévoile tout son charme. Le jardin bien orienté avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Le pool house avec toilettes et la piscine chauffée de 7,35 m x 3,75 m, équipée d’une pompe à chaleur, vous offrent un véritable air de vacances à domicile.
Sur le plan technique, la maison est également particulièrement bien équipée : installation électrique conforme, chaudière à gaz à haut rendement, climatisation et pas moins de 18 panneaux solaires. De plus, vous bénéficiez encore de certificats verts jusqu’en 2032, à raison de 3 à 4 certificats par an d’une valeur de 230 € chacun.
Avec son excellent rapport qualité-prix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et détente. Venez la découvrir et laissez-vous séduire… peut-être profiterez-vous dès l’été prochain de votre propre piscine !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003940162-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7840795 |