Aperçu
Description
ERONDEGEM - Totaal gerenoveerde woning met tuin en terras
ERONDEGEM - Totaal gerenoveerde woning met centrale ligging langs een zijstraat van de Gentsesteenweg (verbinding Aalst - Gent)
Deze mooie renovatie, type HOB, omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall die doorsteek geeft naar een moderne volledig ingerichte open keuken en met aansluiting naar een aangename zithoek. De zeer ruime woonkamer heeft onmiddellijk zicht op de goed verzorgde tuin en het grote terras.
De bovenverdieping biedt naast de nachthall twee grote slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens beschikt deze woning nog over een praktische grote zolder die nog mogelijkheden biedt tot extra leef/slaapruimte.
Naast de woning is er directe toegang (via poort) tot de achterliggende tuin en is er parkeerfaciliteit op de oprit.
Deze eigendom werd grondig aangepakt in renovatie. Ramen, deuren en dak zijn vernieuwd. Nieuwe keuken, badkamer en vloeren behoren tot de renovatie.
Het buitenterras werd eveneens betegeld, de tuin beschikt over een praktisch tuinhuis.
Bent U op zoek naar een perfect instapklare woning, op een zeer centrale ligging (E40 Erpe-Mere, Aalst en Wetteren binnen bereik)dan is deze eigendom misschien wel iets voor U.
Ook interessant voor eventuele investeerders in verhuur.
Année de construction | 1954 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 22 mètres carrés |
Surface du terrain | 443 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 230 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230407-0002860707-*RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349500 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5895482 |