Overzicht
Omschrijving
ERONDEGEM - Totaal gerenoveerde woning met tuin en terras
ERONDEGEM - Totaal gerenoveerde woning met centrale ligging langs een zijstraat van de Gentsesteenweg (verbinding Aalst - Gent)
Deze mooie renovatie, type HOB, omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall die doorsteek geeft naar een moderne volledig ingerichte open keuken en met aansluiting naar een aangename zithoek. De zeer ruime woonkamer heeft onmiddellijk zicht op de goed verzorgde tuin en het grote terras.
De bovenverdieping biedt naast de nachthall twee grote slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens beschikt deze woning nog over een praktische grote zolder die nog mogelijkheden biedt tot extra leef/slaapruimte.
Naast de woning is er directe toegang (via poort) tot de achterliggende tuin en is er parkeerfaciliteit op de oprit.
Deze eigendom werd grondig aangepakt in renovatie. Ramen, deuren en dak zijn vernieuwd. Nieuwe keuken, badkamer en vloeren behoren tot de renovatie.
Het buitenterras werd eveneens betegeld, de tuin beschikt over een praktisch tuinhuis.
Bent U op zoek naar een perfect instapklare woning, op een zeer centrale ligging (E40 Erpe-Mere, Aalst en Wetteren binnen bereik)dan is deze eigendom misschien wel iets voor U.
Ook interessant voor eventuele investeerders in verhuur.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230407-0002860707-*RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5895482 |